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Géré par Conciergerie Cabourg

Conciergerie Cabourg
Airbnb sur la Côte Fleurie

La conciergerie des propriétaires cabourgeais. Nous gérons votre bien du front de mer au Hameau, sur un marché où tout se joue sur quelques mois : nous préparons la saison en amont plutôt que de la subir.

Estimation gratuite — 24hSimuler mes revenus
20%
Commission tout inclus
+30%
Revenus vs gestion solo
24h
Étude de revenus
1 450 €
Revenu mensuel estimé d'un T2 cabourgeais
Moyenne annuelle, forte saisonnalité
68%
Taux d'occupation visé à l'année
Saison, week-ends et vacances scolaires
x2,5
Tarifs en juillet-août et en juin
Saison, festival du film, nocturnes
0 h
Temps propriétaire / semaine
Gestion 100% déléguée
Nos services

Gestion Airbnb Clé en Main à Cabourg

De la création de l'annonce au virement mensuel, Conciergerie Cabourg s'occupe de tout.

Annonce Premium
Titre optimisé, description bilingue FR/EN, photos mises en valeur — un classement dans le haut des recherches sur Cabourg.
Photographie Hôtelière
Shooting professionnel HDR, valorisation des atouts du bien et retouches haut de gamme. Des photos qui convertissent.
Tarification Dynamique
Algorithme quotidien. Blocage automatique de le Festival du Film de Cabourg, la haute saison et les temps forts au tarif maximum.
Gestion Voyageurs 24/7
Réponse en moins de 15 min, gestion des demandes et réclamations, messagerie multilingue.
Ménage Hôtelier
Équipe locale, check-list détaillée, linge premium, produits haut de gamme. Zéro sous-traitance hasardeuse.
Check-in Personnalisé
Accueil sur place par un cabourgeais. Présentation du quartier, des bonnes adresses et des incontournables.
Maintenance & Urgences
Réseau d'artisans partenaires à Cabourg, intervention rapide pour les urgences voyageurs, astreinte permanente.
Reporting Mensuel
Tableau de bord détaillé : revenus, taux d'occupation, ADR, avis. Transparence totale sur votre bien.
Découvrir tous nos services
Comment ça marche

De 0 à Vos Revenus en 7 Jours

Un processus rodé pour les propriétaires cabourgeais qui veulent aller vite et bien.

01

Estimation Gratuite — 24h

Envoyez-nous les détails de votre bien. Nous analysons le marché cabourgeais — Le Front de mer, Les Jardins du Casino, Le Hameau — et vous envoyons une projection réaliste.

02

Mise en Place — 5 à 7 Jours

Visite du bien, shooting photo, annonce rédigée en français et en anglais, tarification configurée, blocage automatique des dates fortes comme le Festival du Film de Cabourg.

03

Vous Encaissez — On Gère

Virement mensuel automatique. Rapport détaillé chaque 1er du mois. Nous gérons voyageurs, ménage et urgences. Vous profitez, sans les contraintes.

Nos zones

Les Quartiers de Cabourg que Nous Maîtrisons

Chaque quartier a sa logique de marché. Notre équipe locale connaît les particularités de chaque secteur.

Front de mer de Cabourg, appartement sur la promenade, location saisonnière
Promenade Marcel-Proust
Le Front de mer
La digue-promenade et ses 3,6 km entièrement piétons, le Grand Hôtel, les cabines de plage. Le secteur qui porte les tarifs les plus élevés de la station.
16–24 K€
T2 / an
70%
Occupation
En savoir plus
Jardins du Casino à Cabourg, appartement en centre-ville, location saisonnière
Centre & avenue de la Mer
Les Jardins du Casino
Le cœur du plan en éventail : l'avenue de la Mer, les jardins, les commerces et le casino, à trois minutes à pied du sable.
14–20 K€
T2 / an
68%
Occupation
En savoir plus
Le Hameau à Cabourg, villa Belle Époque avec jardin, location saisonnière
Villas Belle Époque
Le Hameau
Le quartier résidentiel des villas anglo-normandes, ses allées calmes et ses jardins. Le secteur des grandes capacités et des séjours en famille élargie.
13–19 K€
T2 / an
66%
Occupation
En savoir plus
Conciergerie Cabourg expertise locale
+30%
de revenus
vs gestion solo
Pourquoi nous

L'Expert de la Location Courte Durée à Cabourg

Conciergerie Cabourg est né d'un constat simple : réussir un Airbnb à Cabourg demande une expertise locale pointue. Cabourg est une station balnéaire de 3 500 habitants permanents dessinée en éventail autour de son Grand Hôtel, dont la population est multipliée par dix en été et dont l'année est rythmée par les week-ends parisiens, le festival du film de juin et les nocturnes de l'hippodrome — chaque profil de voyageur a sa logique, et nous en faisons notre métier.

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Expertise locale unique

Nous connaissons le Pays d'Auge et la Côte Fleurie : le Grand Hôtel, la promenade Marcel-Proust, les Jardins du Casino — et les temps forts qui font grimper les tarifs.

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Zéro heure de gestion pour vous

Réservations, messages, ménage, urgences, rapports — nous gérons tout. Vous recevez juste le virement.

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Équipe 100% locale

Nos prestataires sont basés à Cabourg et alentours. Intervention rapide sur votre bien, 7j/7.

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Commission unique tout inclus

20% tout inclus, prélevés uniquement sur vos revenus. Zéro frais fixe, zéro abonnement. Nos intérêts sont alignés.

Nos engagements

Ce sur Quoi Vous Pouvez Nous Juger

Nous démarrons sur ce secteur : plutôt que des témoignages, voici les engagements qui vous permettront de nous évaluer sur pièces.

Un rapport mensuel, chiffré, envoyé avec le virement
Nuits réservées, taux d'occupation, tarif moyen obtenu, détail des revenus et de la commission, commentaires des voyageurs. Y compris les mois décevants, transmis tels quels avec ce que nous changeons.
Une commission unique de 20%, sans frais fixe
Prélevée sur le loyer perçu, une fois déduits les frais de ménage refacturés au voyageur et la taxe de séjour. Pas d'abonnement, pas de frais de mise en place, pas de durée d'engagement.
Une équipe qui intervient sur place, pas un plateau à distance
Ménage, linge, accueil, urgences : des intervenants du secteur, joignables et connus de nous. Les échanges avec les voyageurs restent gérés 7j/7, en français comme en anglais.
Ce que nous ne promettons pas
Nous n'affichons pas de note globale ni de témoignages que nous ne serions pas en mesure de rattacher à un bien réel. Et lorsque le potentiel d'un logement ne justifie pas la mise en location, nous le disons.
Notre méthode en détail
FAQ

Les Questions des Propriétaires Cabourg

Nos estimations cabourgeaises : studio 9 000 à 14 000 €/an, T2 14 000 à 21 000 €/an, T3 19 000 à 28 000 €/an, villa ou maison avec jardin 30 000 à 48 000 €/an. Ces fourchettes tiennent compte de la forte saisonnalité de la station et des pics de juin, juillet et août. L'étude gratuite reprend votre bien précis : secteur, vue, capacité d'accueil et extérieur.

Non, mais elle se construit. Juillet et août représentent le gros du revenu, et l'enjeu de la gestion consiste précisément à aller chercher le reste : les week-ends prolongés du printemps, le festival du film en juin, l'arrière-saison de septembre, les vacances de la Toussaint et les week-ends parisiens hors saison. Un calendrier laissé ouvert au même tarif toute l'année passe à côté de cette moitié-là.

Oui, et beaucoup de nos propriétaires le font. Vous bloquez vos dates personnelles quand vous le souhaitez, y compris en saison. Nous vous conseillons simplement sur l'arbitrage : une semaine d'août bloquée coûte, en revenus, l'équivalent de plusieurs semaines de printemps. À vous de décider ; notre rôle est de vous donner le chiffre avant, pas après.

Une déclaration de meublé de tourisme auprès de la mairie de Cabourg avant la première location, l'affichage du numéro d'enregistrement sur l'annonce lorsque la commune l'a instauré, la collecte de la taxe de séjour — assurée en pratique par les plateformes pour le compte de l'intercommunalité —, la déclaration des revenus en BIC et une assurance couvrant expressément la courte durée. Nous vous accompagnons sur chacune de ces étapes.

Oui : Dives-sur-Mer et Port Guillaume, Houlgate, Varaville et Le Home, Merville-Franceville-Plage, ainsi que Villers-sur-Mer. Ces communes bénéficient directement des périodes où Cabourg est complète, et un bien situé à quelques minutes de la digue se loue souvent bien mieux que ce que son propriétaire imagine.

Aucun. Pas de frais fixes, pas d'abonnement, pas de frais de mise en service : la commission unique de 20% tout inclus est prélevée sur les revenus effectivement générés. Le contrat est résiliable librement, les réservations déjà confirmées devant simplement être honorées.

Toutes les questions
Contact

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Estimation gratuite et personnalisée sous 24h. Nos experts analysent votre bien, votre quartier et les temps forts à venir pour vous donner une projection réaliste.

Téléphone
07 44 31 43 83
Email
contact@conciergerie-cabourg.com
Zones
Cabourg · Le Front de mer · Les Jardins du Casino · Le Hameau · Dives-sur-Mer
Disponibilité
Lun–Ven 9h–19h · Urgences 24/7
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Gratuit, sans engagement, réponse garantie sous 24h ouvrées.

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